二是开展主题沙龙活动。针对物业企业调价涨费难问题，组织物业企业、社区书记、业委会代表、行业专家开展“物业费困局如何破”主题沙龙，围绕中海物业光大明筑项目和长城物业亚运花园项目调价成功进行案例分析，探索性破解行业难点、痛点问题。三是组织智慧城市参观活动。结合全区数字经济周，组织30余家会员单位代表参观龙湖集团智慧总部，带领物业企业体验全新的一站式、定制化的、高效的智慧城市建设场景，强化物业企业对智慧物业的认识，推动智慧物业转型升级。

（二）搭建服务平台，引领争先创优，提高行业自律性。一是结合朝阳区发布的“红黑榜”，先后组织近30家榜单物业企业到嘉宝物业和恒富物业开展项目观摩学习和物业管理服务经验交流，促进企业间互帮互学，学先进找差距，促进朝阳区物业管理服务水平提升。二是为朝阳家园等10家会员单位提供与上下游第三方物业企业之间的合作与联结服务，助力企业提质增效。三是联合区总工会、区社区学院开展物业企业职工学历提升活动，为世纪博雅物业、嘉亮物业等8家企业的员工争取到免费提升学历机会，推动行业人才储备和专业素质提升。

（三）助力做好疫情防控，守护业主家园平安。面对新冠疫情，协会积极响应市、区两级政府关于应对新冠肺炎疫情联防联控工作部署和要求，助力物业企业做好疫情防控工作。一是多次发布倡议书，号召我区物业企业在全力做好物业管理区域服务的同时，积极配合街乡社区做好小区疫情防控及其他力所能及的工作，在疫情防控期间给予居民更多的人文关怀。二是制作疫情防控工作指引，规范物业企业防疫工作。在协会党委的领导下，积极开展物业服务企业疫情防控卡口值守问卷调查，并组织10余名行业专家编制《北京市朝阳区住宅物业管理区域新冠疫情防控工作指引（第一版）》，根据《指引》内容制作宣传短片，引导全区物业企业不断提高疫情防控意识，规范落实常态化下各项疫情防控措施，守护好家园平安。三是开展一线防疫企业慰问活动。协会以物业企业娘家人的身份，向我区一线涉疫物业服务企业50余个住宅项目累计免费发放防疫知识宣传海报14000张，捐赠N95口罩、84消毒液价值2万余元的防疫物资，帮助会员单位解决物资短缺问题，助力常态化疫情防控工作开展。

三、服务社会民生，扩大行业影响力

2022年协会积极融入全区发展大局，参与社会发展与建设，在促进经济发展和参与基层社会治理方面发挥重要作用。一是切实开展《北京市物业管理条例》实施两周年法制宣传活动，联合区司法局、区房管局、三里屯街道办事处在三里屯雅秀广场共同开展“责·权·利”为主题的“共促消费公平”活动，向广大市民进行物业法律法规宣传，进一步推动“法治物业”建设。二是积极参与三里屯街道办事处商圈环境治理提升活动，通过参加研讨，向三里屯街道办事处就如何提升商圈物业管理服务质量建言献策，将协会自身属性和优势与三里屯街道物业管理特色相结合，形成合力，助力三里屯街道打造特色商圈物业服务体系。三是开展迎冬奥保安全倡议活动，组织30余家物业企业签订迎冬奥保安全责任书，号召企业从安全生产责任等五个方面出发，提高安全防范意识，切实做好安全隐患排查和环境整治工作，为保障冬奥会的圆满举办营造良好的物业服务环境。